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Nachlass­auflösung

Ich löse Nachlässe im gesamten Märkischen Kreis auf und sortiere alles Persönliche vorher aus. Nach einem Todesfall geht es selten nur um Möbel: Es geht um Fotoalben, Briefe, Papiere und Dinge, die einmal jemandem wichtig waren. Ich räume so, dass hinterher nichts fehlt, was Sie behalten wollten.

Persönliches kommt zuerst heraus

Fotos, Briefe, Ausweise, Urkunden, Sparbücher, Versicherungsunterlagen und Schmuck lege ich getrennt beiseite und übergebe sie Ihnen gesammelt. Das mache ich grundsätzlich, ohne dass Sie es anordnen müssen. Was Sie davon behalten, entscheiden Sie später und in Ruhe.

Sie müssen nicht dabei sein

Für viele Angehörige ist es zu viel, die Wohnung noch einmal zu betreten. Ein Schlüssel und eine erreichbare Telefonnummer genügen mir. Wenn Sie möchten, schicke ich Fotos vom Zwischenstand, damit Sie den Überblick behalten.

Wenn die Erbschaft noch offen ist

Solange nicht geklärt ist, wer erbt, sollte nichts entsorgt werden. Bis dahin gilt mein Angebot, längstens bis zu dem Datum, das darin steht. Beauftragen können mich die Erben, ein Testamentsvollstrecker mit Testamentsvollstreckerzeugnis, ein Nachlasspfleger, wenn die Erben noch unbekannt sind (§ 1960 BGB), oder ein Nachlassverwalter, den das Nachlassgericht bestellt hat. Eine rechtliche Betreuung endet dagegen mit dem Tod.

Nachlassauflösung in Lüdenscheid, Iserlohn und im ganzen Märkischen Kreis

Nach einem Todesfall wohnen die Angehörigen oft nicht mehr in Lüdenscheid, Menden oder Plettenberg, sondern weit weg. Dann ist wichtig, dass vor Ort jemand verlässlich arbeitet und erreichbar bleibt. Ich besichtige den Nachlass selbst, ob in Iserlohn, Altena oder Meinerzhagen, und ich räume ihn auch selbst. Sie haben vom ersten Anruf bis zur Übergabe denselben Ansprechpartner, und den Termin mit Vermieter oder Makler kann ich auf Wunsch für Sie übernehmen.

Wertanrechnung: was verrechnet wird und was den Erben gehört

In einem Nachlass gibt es zwei Arten von Dingen, und ich halte sie auseinander. Verwertbare Möbel, Geräte, Porzellan, Werkzeug oder Sammlerstücke rechne ich an. Die Wertanrechnung steht im Angebot und senkt den Festpreis. Wertsachen, Bargeld, Sparbücher, Dokumente und Fotos gehören dagegen den Erben. Sie werden nicht verrechnet, sondern gesammelt übergeben. Wenn die Familie vorher selbst etwas aufteilen oder verkaufen möchte, warte ich, bis das erledigt ist, und passe das Angebot an das an, was dann noch da ist.

Entsorgung, Nachweis und besenreine Übergabe

Was weder verwertet noch übergeben wird, fahre ich getrennt nach Holz, Metall, Elektrogeräten und Restmüll zu den Annahmestellen. Abtransport und Entsorgung sind im Festpreis enthalten. Die Belege sammle ich als Entsorgungsnachweis, der Vermietern, Käufern oder Miterben zeigt, wohin die Sachen gegangen sind. Übergeben wird besenrein, also leer, gefegt und ohne Müllreste, eine Grundreinigung nur nach Vereinbarung. War die Wohnung gemietet, läuft meist eine Frist; was dabei zu beachten ist, steht im Ratgeber zur Wohnungsauflösung nach einem Todesfall.

Das ist im Festpreis enthalten

  • Persönliche Unterlagen sichern und übergeben
  • Schmuck und Wertgegenstände getrennt sammeln
  • Komplette Wohnung oder komplettes Haus
  • Auftrag durch Erben, Testamentsvollstrecker, Nachlasspfleger oder Nachlassverwalter
  • Verwertbares wird angerechnet und offen benannt
  • Besenreine Übergabe mit Entsorgungsnachweis

Häufige Fragen zur Nachlassauflösung

Was passiert mit Fotos und Dokumenten?

Die kommen als Erstes heraus, noch bevor der eigentliche Abtransport beginnt, und ich übergebe sie Ihnen gesammelt. Weggeworfen wird davon nichts ohne Ihre Zustimmung.

Wie gehen Sie mit Schmuck und Bargeld um?

Genauso: getrennt sammeln, dokumentieren, übergeben. Wenn ich in einem Schrank etwas finde, rufe ich an, statt es einzupacken. Das ist Grundlage meiner Arbeit, kein Sonderwunsch.

Können Sie räumen, bevor der Erbschein da ist?

Ja, wenn alle Erben zustimmen oder eine Vollmacht vorliegt. Ohne das rate ich ab und warte lieber. Mein Angebot gilt in der Zwischenzeit so lange, wie darin angegeben.

Arbeiten Sie mit Nachlassverwaltern zusammen?

Ja, ebenso mit Testamentsvollstreckern und Nachlasspflegern. Ich brauche eine schriftliche Beauftragung mit Nachweis, also die Bestellung durch das Nachlassgericht oder das Testamentsvollstreckerzeugnis, dazu den Zugang und eine Ansprechperson. Alles Weitere läuft über mich.

Wer räumt in Lüdenscheid eine Wohnung nach einem Todesfall?

Das kann ich für Sie übernehmen: Ich bin Dominik Grodzicki, mein Betrieb sitzt im benachbarten Schalksmühle. Ich sortiere Persönliches zuerst aus, räume den Nachlass und übergebe die Wohnung besenrein mit Entsorgungsnachweis. Sie erreichen mich unter 0176 72975664, und wenn Sie weiter weg wohnen, reichen für den Anfang ein Anruf und ein paar Fotos.

Was kostet eine Nachlassauflösung?

Das hängt von der Menge, vom Zugang, von der Etage und davon ab, wie viel sich verwerten lässt, denn die Wertanrechnung senkt den Preis. Den verbindlichen Betrag bekommen Sie nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich als Festpreis. Richtwerte stehen im Ratgeber „Was kostet eine Entrümpelung wirklich?“, und wer die Kosten tragen muss, erklärt der Ratgeber „Wer zahlt die Entrümpelung?“.

Was passiert, wenn sich die Erben über einzelne Stücke noch nicht einig sind?

Dann bleiben diese Stücke stehen. Wir markieren sie bei der Besichtigung, ich räume nur, was freigegeben ist, und das Angebot beschreibt genau diesen Umfang. Soll später doch noch etwas mit, sprechen wir den Mehrpreis vorher ab.

In diesen Orten bin ich unterwegs

Nachlässe löse ich im Märkischen Kreis auf. Auf jeder Ortsseite steht, wie es dort konkret abläuft, welche Ortsteile dazugehören und was die Besichtigung kostet, nämlich nichts.

Alle Orte im Märkischen Kreis

So sieht das hinterher aus

Jeder Nachlass ist anders. Ein Beispiel aus meinen Aufträgen: Wohnzimmer mit Schrankwand. Polstergarnitur, Schrankwand mit Vitrine, Pflanzen am Fenster und gefüllte Tüten auf dem Boden. Hinterher bleiben nur Lampe und Teppichboden. Ziehen Sie den Regler, links der erste Termin, rechts die Übergabe.

Dasselbe Wohnzimmer nach der Auflösung: leer, grauer Teppichboden, Blick durch die Fensterfront ins GrüneNachher
Wohnzimmer vor der Auflösung: blaue Polstermöbel, Schrankwand mit Vitrine, Tüten und PflanzenVorher

Alle Vorher-Nachher-Projekte

Ich sehe es mir an, dann wissen Sie den Preis

Vor einer Nachlassauflösung sehe ich mir die Räume in Ruhe an. Die Besichtigung ist kostenlos und dauert selten länger als zwanzig Minuten, danach bekommen Sie den Festpreis schriftlich, und der gilt.

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