Haushaltsauflösung
Ich löse komplette Haushalte im gesamten Märkischen Kreis in einem Zug auf, mit Dachboden, Keller, Garage, Schuppen und oft dem Garten. Ein ganzes Haus ist etwas anderes als eine Wohnung: Wer es an den Wochenenden selbst versucht, ist lange beschäftigt, und die Arbeit ist körperlich schwer.
Erst der Rundgang, dann der Preis
Bei der Besichtigung gehen wir das ganze Grundstück zusammen ab, nicht nur die Wohnräume. Gerade der Dachboden und die Garage entscheiden über den Aufwand, und genau die werden beim Telefonieren gern vergessen. Danach steht der Festpreis schriftlich fest.
Sortieren statt pauschal wegwerfen
In alten Haushalten steckt regelmäßig etwas, das noch Wert hat: Werkzeug, Uhren, Porzellan, gelegentlich Münzen oder Schmuck. Ich zeige Ihnen, was mir auffällt, bevor es den Raum verlässt. Schmuck, Bargeld und Dokumente bekommen Sie; Möbel, Werkzeug oder Sammlerstücke, die wir bei der Besichtigung besprochen haben, rechne ich auf den Preis an.
Wenn mehrere Erben beteiligt sind
Häufig muss sich erst eine Familie einigen. Das braucht Zeit, die Sie bekommen: Das Angebot gilt, bis die Erben entschieden haben, längstens so lange wie im Angebot angegeben. Ich arbeite auch mit Nachlassverwaltern zusammen und, wenn jemand ins Pflegeheim zieht, mit Betreuern, jeweils mit Vollmacht oder Bestellungsurkunde.
Entrümpelung, Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung: der Unterschied
Die drei Begriffe werden oft durcheinander verwendet, meinen aber Verschiedenes. Bei einer Entrümpelung werden einzelne Räume oder Bereiche leer geräumt, etwa Keller, Dachboden oder Garage, während der Haushalt selbst bestehen bleibt. Bei einer Haushaltsauflösung wird der gesamte Hausstand aufgelöst, meist ein ganzes Haus mit allen Nebenräumen, oft nach einem Todesfall oder wenn jemand ins Pflegeheim zieht. Eine Wohnungsauflösung ist dasselbe für eine einzelne Wohnung und endet bei einer Mietwohnung mit der Übergabe an den Vermieter. Am Ablauf ändert der Name wenig: Vor jedem Auftrag steht die kostenlose Besichtigung, danach der schriftliche Festpreis.
Wertanrechnung: was angerechnet wird und was Ihnen gehört
Verwertbare Möbel, Haushaltsgeräte, Werkzeug oder Sammlerstücke rechne ich an. Die Wertanrechnung steht im Angebot und senkt den Festpreis, Sie sehen also vorher, was Ihre Sachen noch bringen. Was dagegen den Erben oder Ihnen als Auftraggeber gehört, wird nicht verrechnet, sondern übergeben: Schmuck, Bargeld, Sparbücher, Dokumente und Fotos, auch wenn sie zwischen Handtüchern oder in einem alten Koffer auftauchen. Stoße ich auf etwas von erkennbar größerem Wert, das bei der Besichtigung nicht zu sehen war, rufe ich Sie an, bevor ich es mitnehme.
Haushaltsauflösung in Lüdenscheid, Iserlohn und im ganzen Märkischen Kreis
Ein Einfamilienhaus in Kierspe mit Werkstatt und Garten, ein Fachwerkhaus in Neuenrade mit tiefem Keller, eine ehemalige Hofstelle in Balve mit Scheune: Haushalte im Kreis sehen sehr unterschiedlich aus. Im Norden von Iserlohn stehen viele freistehende Häuser mit Garage und Nebengebäuden, in Hemer Ein- und Zweifamilienhäuser mit Vollkeller. Ob in Lüdenscheid oder in Balve, jedes dieser Häuser besichtige ich selbst, und ich räume es auch selbst, bei großen Objekten mit Helfern, für die ich die Verantwortung behalte. Aus Schalksmühle fahre ich in jeden Ort des Kreises, die Anfahrt kostet Sie nichts extra.
Das ist im Festpreis enthalten
- Alle Wohnräume, Küche und Bad
- Dachboden, Keller und Vorratsräume
- Garage, Schuppen und Gartenhaus
- Einbauküche und Einbauschränke demontieren, wenn im Angebot vereinbart; Gas nur durch Installateur, Starkstrom nur durch Elektrofachkraft
- Grünschnitt und Sperrmüll vom Grundstück
- Besenreine Übergabe mit Entsorgungsnachweis
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Lüdenscheid und im Märkischen Kreis?
Für ein Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden und Garage liegen die Richtwerte je nach Füllgrad bei 1.800 € bis 7.000 €. Was Ihre Auflösung kostet, hängt von der Menge, vom Zugang und davon ab, wie viel sich verwerten lässt. Am Telefon nenne ich keine Zahl, die hinterher nicht hält; nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie den Festpreis schriftlich, und der gilt.
Kann eine Haushaltsauflösung kostenlos sein?
Selten, aber es kommt vor. Wenn in einem Haus viel Verwertbares steht und der Zugang gut ist, kann die Anrechnung die Kosten decken. Wer das pauschal verspricht, ohne die Räume gesehen zu haben, rechnet es später anders. Ich sage es Ihnen nach der Besichtigung.
Räumen Sie auch den Garten und das Gartenhaus?
Ja. Gartenhaus, Schuppen, alte Gartenmöbel und Grünschnitt gehören dazu, wenn wir es bei der Besichtigung so festhalten. Auch ein alter Öltank lässt sich klären, dafür vermittle ich Ihnen einen Fachbetrieb.
Wie schnell kann es losgehen?
Zur Besichtigung komme ich meist innerhalb von zwei bis drei Werktagen. Geräumt ist in der Regel ein bis zwei Wochen nach Ihrem Anruf, bei einem ganzen Haus mit viel Inhalt auch etwas später. Wenn ein Notartermin oder eine Übergabe drückt, sagen Sie das gleich am Telefon.
Wer macht Haushaltsauflösungen in Lüdenscheid?
Ich, Dominik Grodzicki, mit meinem Betrieb im benachbarten Schalksmühle. Ich besichtige das Haus selbst, nenne Ihnen den Festpreis schriftlich und räume am vereinbarten Tag selbst, samt Keller, Dachboden und Garage. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0176 72975664.
Was heißt besenrein bei einer Haushaltsauflösung?
Besenrein heißt, dass das Haus leer ist, alle Böden gefegt sind und nirgends Müllreste liegen, auch nicht im Keller, auf dem Dachboden oder in der Garage. Eine Grundreinigung mit Wischen, Fensterputzen und Badreinigung gehört nicht dazu, außer wir vereinbaren sie. Was ein Käufer oder Makler darüber hinaus erwartet, klären wir schon bei der Besichtigung.
Wie läuft eine Haushaltsauflösung ab?
Nach Ihrem Anruf komme ich zur kostenlosen Besichtigung und gehe mit Ihnen durch Haus und Nebengebäude, danach bekommen Sie den Festpreis schriftlich. Am Räumungstag sortiere ich Persönliches zuerst aus, räume dann und trenne alles nach Wertstoffen; Abtransport und Entsorgung sind im Festpreis enthalten. Sie bekommen das Haus besenrein zurück, dazu den Entsorgungsnachweis, und gezahlt wird erst nach der Übergabe.
In diesen Orten bin ich unterwegs
Haushaltsauflösungen übernehme ich im Märkischen Kreis. Auf jeder Ortsseite steht, wie es dort konkret abläuft, welche Ortsteile dazugehören und was die Besichtigung kostet, nämlich nichts.
Hilfreiche Artikel
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So sieht das hinterher aus
Kein Haushalt gleicht dem anderen. Ein Beispiel aus meinen Aufträgen: Wohnzimmer mit Schrankwand. Polstergarnitur, Schrankwand mit Vitrine, Pflanzen am Fenster und gefüllte Tüten auf dem Boden. Hinterher bleiben nur Lampe und Teppichboden. Ziehen Sie den Regler, links der erste Termin, rechts die Übergabe.
Nachher
VorherIch sehe es mir an, dann wissen Sie den Preis
Vor jeder Haushaltsauflösung gehe ich einmal durch das ganze Haus. Die Besichtigung ist kostenlos und dauert selten länger als zwanzig Minuten, danach bekommen Sie den Festpreis schriftlich, und der gilt.