Wohnungsauflösung
Ich löse Wohnungen im gesamten Märkischen Kreis komplett auf, von der ersten Kiste bis zur Schlüsselübergabe. Eine Wohnung aufzulösen kostet meistens nicht nur Kraft, sondern auch Zeit, die man gerade nicht hat: Oft läuft die Kündigungsfrist, der Vermieter drängt, und die Familie wohnt zwei Stunden entfernt.
Was wir vorher gemeinsam klären
Bei der Besichtigung gehen wir jeden Raum zusammen durch, auch Keller, Dachboden und Balkon. Sie sagen mir, was bleibt. Alles, was Sie behalten möchten, markieren wir gemeinsam mit farbigem Klebeband, damit es kein Missverständnis gibt. Danach bekommen Sie den Festpreis schriftlich.
Wie der Räumungstag abläuft
Ich komme mit dem Transporter und decke Treppenhaus und Aufzug vorher ab, damit nichts beschädigt wird. Eine Dreizimmerwohnung ist in der Regel an einem Tag leer, und wenn sie sehr voll ist, an zwei Tagen.
Persönliche Unterlagen
Fotos, Briefe, Ausweise, Sparbücher und Schmuck lege ich zur Seite und gebe sie Ihnen persönlich. Das passiert grundsätzlich, ohne dass Sie es extra sagen müssen. Was Sie davon behalten, entscheiden Sie in Ruhe.
Wohnungsauflösung in Lüdenscheid, Iserlohn und im ganzen Märkischen Kreis
Ich löse Wohnungen in allen fünfzehn Städten und Gemeinden des Kreises auf, in Iserlohn und Menden genauso wie in Hemer, Altena oder Werdohl. In Lüdenscheid liegen viele Wohnungen im dritten oder vierten Stock ohne Aufzug, in Altena kommen steile Treppenhäuser in alten Häusern dazu. Das ist kein Hindernis, es gehört nur von Anfang an in die Planung und damit in den Festpreis. Ich besichtige selbst und räume selbst, Sie sprechen am Räumungstag also mit demselben Menschen wie beim ersten Termin. Die Anfahrt aus Schalksmühle ist innerhalb des Kreises im Preis enthalten.
Was besenrein bei der Übergabe heißt
Besenrein heißt: Die Wohnung ist leer, alle Böden sind gefegt, und in Schränken, Ecken, auf dem Balkon und im Kellerabteil liegen keine Müllreste mehr. Dübel ziehe ich und verschließe die Löcher, das gehört bei mir dazu. Eine Grundreinigung, also Fenster putzen und Bad und Küche feucht reinigen, ist nicht Teil der besenreinen Übergabe, außer wir vereinbaren sie vorher. Was Ihr Vermieter bei der Rückgabe erwarten darf, steht im Mietvertrag. Legen Sie ihn bei der Besichtigung gern dazu, dann sehen wir gemeinsam, ob besenrein genügt.
Abtransport und Entsorgung sind im Festpreis enthalten
Der Festpreis deckt nicht nur das Tragen ab, sondern auch alles danach: den Abtransport, die Fahrten zu den Annahmestellen und die Gebühren, die dort anfallen. Ich trenne Holz, Metall, Elektrogeräte und Restmüll schon beim Räumen, eine Nachberechnung nach Gewicht gibt es nicht. Was sich noch verkaufen lässt, zieht die Wertanrechnung vom Preis ab, und das steht so im Angebot. Nach der Räumung bekommen Sie den Entsorgungsnachweis, also die Belege der Annahmestellen, den Sie Vermieter oder Hausverwaltung vorlegen können.
Das ist im Festpreis enthalten
- Alle Wohnräume, Küche und Bad
- Keller, Dachboden, Balkon und Garage
- Möbel abbauen und abtransportieren
- Teppichboden und Lampen entfernen, wenn im Angebot vereinbart
- Dübel ziehen und Löcher verschließen
- Besenreine Übergabe mit Entsorgungsnachweis
Häufige Fragen zur Wohnungsauflösung
Wie lange dauert eine Wohnungsauflösung?
Eine Zweizimmerwohnung schaffe ich meist an einem Tag, eine Vierzimmerwohnung an zwei. Entscheidend ist weniger die Fläche als die Etage und wie voll Keller und Dachboden sind. Nach der Besichtigung sage ich Ihnen einen konkreten Tag.
Übernehmen Sie auch die Schlüsselübergabe an den Vermieter?
Auf Wunsch ja. Viele Angehörige wohnen nicht in der Nähe. Ich nehme dann am Übergabetermin teil, lasse mir das Protokoll geben und schicke es Ihnen. Der Entsorgungsnachweis liegt bei.
Muss die Wohnung renoviert übergeben werden?
Nur wenn Ihr Mietvertrag das verlangt, und das steht dort, nicht in meinem Angebot. Löcher verschließen und Dübel ziehen sind bei mir dabei. Streichen mache ich nach Absprache und weise es getrennt aus, damit Sie sehen, was es kostet.
Was passiert mit Möbeln, die noch gut sind?
Alles, was sich verwerten lässt, rechne ich auf den Preis an. Bei der Besichtigung sage ich Ihnen offen, was das ungefähr ausmacht. Mitgenommen wird nichts stillschweigend.
Wer macht Wohnungsauflösungen im Märkischen Kreis?
Das übernehme ich: Dominik Grodzicki, Entrümpelung & Service aus Schalksmühle. Ich löse Wohnungen in allen Städten und Gemeinden des Märkischen Kreises auf und komme zur Besichtigung selbst vorbei. Erreichbar bin ich unter 0176 72975664, Montag bis Samstag von 8 bis 20 Uhr.
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Lüdenscheid?
Der Preis hängt von der Menge, vom Zugang, von der Etage und davon ab, was sich verwerten lässt. In Lüdenscheid fällt die Etage oft stärker ins Gewicht, weil viele Häuser keinen Aufzug haben. Den verbindlichen Betrag bekommen Sie nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich als Festpreis, die Anfahrt ist darin enthalten. Richtwerte nach Zimmerzahl und Füllgrad stehen im Ratgeber „Was kostet eine Entrümpelung wirklich?“.
Muss ich für die Wohnungsauflösung ein Halteverbot beantragen?
Nein, das übernehme ich. Ob vor dem Haus eine Halteverbotszone nötig ist, sehe ich bei der Besichtigung, und wenn ja, beantrage ich sie und nenne die Gebühr im Angebot. Sagen Sie mir früh, wenn Ihre Straße eng oder dauernd zugeparkt ist, denn die Genehmigung braucht Vorlauf.
In diesen Orten bin ich unterwegs
Wohnungen löse ich im Märkischen Kreis auf. Auf jeder Ortsseite steht, wie es dort konkret abläuft, welche Ortsteile dazugehören und was die Besichtigung kostet, nämlich nichts.
Hilfreiche Artikel
Was vor einer Wohnungsauflösung oft gefragt wird, steht ausführlich im Ratgeber.
Was eine Entrümpelung kostet
Richtwerte nach Objekt und Füllgrad und die Faktoren, die den Preis treiben.
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So sieht das hinterher aus
Keine Wohnung gleicht der anderen. Ein Beispiel aus meinen Aufträgen: Wohnzimmer mit Ecksofa. Vorher liegen Kleidung auf dem Sofa und stapelweise Briefe auf dem Teppich, dazwischen stehen Sessel und Fliesentisch. Hinterher ist alles raus, auch der Teppich, und das Laminat ist gefegt. Ziehen Sie den Regler, links der erste Termin, rechts die Übergabe.
Nachher
VorherIch sehe es mir an, dann wissen Sie den Preis
Vor jeder Wohnungsauflösung sehe ich mir die Wohnung an. Die Besichtigung ist kostenlos und dauert selten länger als zwanzig Minuten, danach bekommen Sie den Festpreis schriftlich, und der gilt.